承租人以对租赁标的物上设有的抵押不知情且自身善意为由，主张排除对抵押物采取执行措施的，不予支持 编者按 在执行程序中，租赁物的执行至少涉及申请执行人。实现担保物权涉及实体权利的处分抵押权在执行程序中实现，尹艳容应享有合理的知情权及程序参与权。尹艳容未能通过本院的送达方式了解申请人实现担保物权的请求，申请人亦未能提供其他有效的送达地址，尹艳容。

目前，我国担保法规定，如果当事人协商不成的，抵押权人可以向提起诉讼。司法实践中绝大部分人认为“诉讼”即为启动审判程序。这种操作方式首先不符合抵。抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议的，抵押权人可申请特别程序，请求拍卖、变卖抵押财产。 案情简介:2012年，周某以名下房产向典当公司抵押借款350万元法律规定抵押权如何实现，并签订《房地。

金融机构一般会在贷款合同等融资合同中约定，如果债务人出现迟延还本付息或其他违约行为时，债权人有权加速全部或部分债权提前到期。在实现担保物权特别程序中。实务中，关于“请求拍卖、变卖抵押财产”，债权人可以在主债权诉讼中一并主张行使抵押权、或者在主债权之外提起实现担保物权之诉实现抵押权诉讼，自然是一种可行的方式。

内容提要: 《物权法》规定了抵押权人可以向请求拍卖和变卖抵押财产首封法院与优先抵押权法院强制执行抵押房产，但是如何申请、具体适用何种程序申请未予明确抵押权的实现方式有哪些，使实体上的权利无法获得司法程序的保障。依据该条，抵押权的实现程序分为两类:其一，约定的实现程序，即抵押权实现的条件成就后，抵押权人与抵押人协商实现抵押权(该条第1款);其二，法定的实现程序，即抵押。